Vivez l’exceptionnel au cœur de Vivier d’Oie !

Uccle 1180

4 2 147 m2 Terrasse EPC D

630 000 €

4286 € / m2

Description

Situé dans le chic quartier de Vivier d'Oie, penthouse duplex de ± 147m² bruts sis au 3eme étage d’un immeuble contemporain.
Dès l’entrée, le regard est attiré par la terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéalement orientée (sud-ouest). Il se compose d'un spacieux salon avec feu ouvert et une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une mezzanine, quatre chambres, des placards, une salle de bains et une salle de douche, une cave et un emplacement parking.
Autres : Parquet, belles hauteurs sous plafonds, charges comprenant l’entretien des communs, le service de conciergerie, eau et chauffage.
Atouts majeurs : borne de recharge électrique, nombreux espaces de parking extérieur, stores électriques, électricité conforme, PEB D.
Le Vivier d'Oie un quartier vibrant d'Uccle, au sud de Bruxelles, réputé par ses artisans de bouche. En plus des commerces alimentaires, le Vivier d'Oie bénéficie de nombreux services et des transports en commun ainsi que de plusieurs écoles. C’est un quartier accueillant et familial.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
VILLAR Realty – Celestina Di Martino 📞 + 32 474 56 76 40 ✉ info@villar-realty.be - 🌐 www. villar-realty.be

Caractéristiques principales

Référence 7197351
Statut à vendre
Prix 630 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 147 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type penthouse
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Façades 2
Etage 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1970

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier

3700 €

Divers

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Orientation de la terrasse 1

sud-est

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

10 m²

Chambre 4

10 m²

Salle de séjour

32 m²

Cuisine

9 m²

Salle de bain 1

10 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20231024-0000659491-01-2

PEB valide jusqu'au

24/10/2033

Date du PEB

24/10/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

166 kwh/m²/an

E total

24460 Kwh/an

Emission CO2

29 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

amer. équipée

Sdb

douche et bain

Double vitrage

isol. acoustique

Chauffage (ind/coll)

collectif

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Oui

Sécurité

Concierge

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Votre contact