A DEUX PAS DE LA FORET DE SOIGNES, LUMIERE ET SERENITE

Watermael-Boitsfort 1170

3 2 133 m2 Parking Terrasse EPC C

1 725 €

13 € / m2

Description

A proximité immédiate de la Forêt de Soignes, découvrez ce superbe appartement de 133 m² (selon PEB), alliant confort contemporain et luminosité exceptionnelle.
Situé au septième étage d'un immeuble moderne, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse.

La cuisine séparée, entièrement équipée, séduira les gourmands par son agencement fonctionnel et son design raffiné. A côté, un coin déjeuner à aménager selon vos envies complète harmonieusement cet espace de vie convivial et pratique. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes et une belle luminosité. La chambre parentale bénéficie d’un cadre intime et apaisant, tandis que les deux autres chambres se prêtent idéalement à des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre d’amis. L’appartement dispose également de plusieurs atouts fonctionnels, tels qu’une salle de bains soignée, un espace de rangement généreux et une circulation fluide entre les différentes pièces. La terrasse prolonge agréablement le séjour et invite à profiter d’un cadre verdoyant et calme, en lien direct avec la nature environnante.

Une cave et un emplacement de parking (en option) complètent ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Rare sur le marché, cet appartement combine emplacement recherché, prestations de qualité et atmosphère sereine, à quelques pas seulement de la Forêt de Soignes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: Celestina Di Martino 📞 +32 474 56 76 40 - ✉ info@villar-realty.be
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Caractéristiques principales

Référence 7668558
Statut à louer
Prix 1 725 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 133 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien remis à neuf
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 7

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1970

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20220114­-

PEB valide jusqu'au

22/04/2026

Date du PEB

14/01/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

147 kwh/m²/an

E total

19551 Kwh/an

Emission CO2

29 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts

Charges locataire

400 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Loué

Oui

Divers

Buanderie

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

3

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

9 m²

Salle de séjour

42 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche dans le bain

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

collectif

Équipements techniques

Châssis

bois

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Concierge

Oui

Type de contrôle d'accès

badge

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

boisé

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Votre contact