Watermael-Boitsfort 1170
490 000 €
3684 € / m2

À proximité immédiate de la Forêt de Soignes ainsi que de l’école internationale (ISB) et de l’université (ULB), découvrez ce superbe appartement de 133 m² (selon PEB), alliant confort contemporain et luminosité exceptionnelle.
Situé au 7e étage d’un immeuble moderne, il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse.
La cuisine séparée, entièrement équipée, séduira par son agencement fonctionnel et son design raffiné. À côté, un coin déjeuner à aménager selon vos envies complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, aux beaux volumes et à la belle luminosité. La suite parentale offre un cadre intime et apaisant, tandis que les deux autres chambres pourront aisément accueillir des enfants, un bureau ou des invités.
L’appartement dispose également d’une salle de bains soignée, d’un espace de rangement généreux et d’une circulation fluide entre les pièces. La terrasse prolonge agréablement le séjour et invite à profiter d’un environnement verdoyant et paisible.
Une cave et un double emplacement de parking en option (30.000 €) complètent ce bien. Mobilité aisée via l’E411, le Ring, la gare de Boitsfort, le tram 8 et le bus 95.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Celestina Di Martino 📞 +32 474 56 76 40 – ✉ info@villar-realty.be
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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1970
Parking(s) intérieur
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cad. indexé
22868 €
Revenu cadastral (€)
5463 €
Surface de terrasse 1
12 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20220114-
PEB valide jusqu'au
14/01/2032
Date du PEB
14/01/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
147 kwh/m²/an
E total
19551 Kwh/an
Emission CO2
29 kg CO2/(m2.an)
Charges locataire
400 €
Loué
Oui
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Destination bâtiment
privé - habitation
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
3
Nbre de terrasse(s)
1
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
9 m²
Salle de séjour
42 m²
Cuisine
11 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche dans le bain
Double vitrage
isol. thermique
Chauffage (ind/coll)
collectif
Châssis
bois
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Concierge
Oui
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
boisé
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable