CINQUANTENAIRE - Appartement avec jardin

Etterbeek 1040

3 2 290 m2 314 m2 Parking Terrasse EPC D

3 800 €

13 € / m2

Description

Idéalement situé à proximité du Cinquantenaire, dans un immeuble de caractère, ce superbe appartement luxueusement meublé et décoré avec goût développe une superficie brute selon PEB de ± 290 m². Il offre trois chambres, une vaste terrasse de ± 20 m² et un accès direct à un jardin de ± 200 m².

Situé au rez-de-chaussée et entièrement aménagé, l’appartement séduit dès l’entrée par son agréable salon agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, se prolonge harmonieusement vers une cuisine entièrement équipée. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d’espace et d’élégance.

L’espace nuit, accessible par un couloir en souplex, dessert une magnifique chambre parentale avec salle de bains privative. Depuis la baignoire, la vue apaisante sur le jardin invite à un véritable moment d’évasion. Un dressing complète cet espace. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle de douche. L’appartement comprend également une cabine infrarouge intérieure ainsi qu’une buanderie.

Ce bien rare, idéalement situé au cœur de la ville, conjugue confort, élégance et sérénité.

Autres atouts : parquet, vidéophonie, charges de 100 EUR pour l’eau, parking en option à 250 EUR. Panneaux solaires PEB : D (en révision).

Le quartier du Cinquantenaire offre un cadre verdoyant et plein de charme, à deux pas des institutions européennes et de nombreuses attractions emblématiques telles que la Grand-Place, le Mont des Arts et Bozar.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Celestina Di Martino - VILLAR Realty 📞 + 32 474 56 76 40 | ✉ info@villar-realty.be | 🌐 www. villar-realty.be

Caractéristiques principales

Référence 7744317
Statut à louer
Prix 3 800 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 290 m2
Surface terrain 314 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type rez-de-ch. avec jardin
Etat du bien bon état
Parking Oui
Bien meublé Oui
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1909

Année de rénovation

2015

Parking intérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260417-TEST

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

173 kwh/m²/an

E total

50212 Kwh/an

Emission CO2

36 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts

Charges locataire

100 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Modalités de charges

provision mensuelle avec régularisation annuelle

Divers

Buanderie

Oui

En chiffres

Largeur de façade

6.5 m

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

290 m²

Equipement de base

Date du dernier entretien de la chaudière

11/09/2024

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

5

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

campagne

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Votre contact