Etterbeek 1040
3 800 €
13 € / m2

Idéalement situé à proximité du Cinquantenaire, dans un immeuble de caractère, ce superbe appartement luxueusement meublé et décoré avec goût développe une superficie brute selon PEB de ± 290 m². Il offre trois chambres, une vaste terrasse de ± 20 m² et un accès direct à un jardin de ± 200 m².
Situé au rez-de-chaussée et entièrement aménagé, l’appartement séduit dès l’entrée par son agréable salon agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, se prolonge harmonieusement vers une cuisine entièrement équipée. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d’espace et d’élégance.
L’espace nuit, accessible par un couloir en souplex, dessert une magnifique chambre parentale avec salle de bains privative. Depuis la baignoire, la vue apaisante sur le jardin invite à un véritable moment d’évasion. Un dressing complète cet espace. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle de douche. L’appartement comprend également une cabine infrarouge intérieure ainsi qu’une buanderie.
Ce bien rare, idéalement situé au cœur de la ville, conjugue confort, élégance et sérénité.
Autres atouts : parquet, vidéophonie, charges de 100 EUR pour l’eau, parking en option à 250 EUR. Panneaux solaires PEB : D (en révision).
Le quartier du Cinquantenaire offre un cadre verdoyant et plein de charme, à deux pas des institutions européennes et de nombreuses attractions emblématiques telles que la Grand-Place, le Mont des Arts et Bozar.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Celestina Di Martino - VILLAR Realty 📞 + 32 474 56 76 40 | ✉ info@villar-realty.be | 🌐 www. villar-realty.be
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1909
Année de rénovation
2015
Parking intérieur
Oui
Surface de terrasse 1
20 m²
Label PEB
PEB code unique
20260417-TEST
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
173 kwh/m²/an
E total
50212 Kwh/an
Emission CO2
36 kg CO2/(m2.an)
Charges locataire
100 €
Garantie locative (nombre de mois)
2
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Buanderie
Oui
Largeur de façade
6.5 m
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Surface bâtie
290 m²
Date du dernier entretien de la chaudière
11/09/2024
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Videophone
Oui
Chauffage
gaz
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Châssis
pvc
Nombre d'étages
5
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable